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Le Cher (18), préfecture Bourges, compte 302 000 habitants sur 7 235 km², soit une densité de 42 hab./km² répartie sur 287 communes. Département rural du Centre-Val de Loire, il combine grandes cultures, vignobles (notamment autour de Sancerre) et pôles urbains comme Bourges et Vierzon. L’économie locale repose sur l’agriculture, l’industrie ferroviaire à Vierzon, la base aérienne d’Avord et les services publics et de santé concentrés à Bourges. Le marché immobilier est abordable (prix moyen au m² 1 300 €) et attire primo-accédants et acheteurs cherchant maison avec terrain, ce qui influence la demande pour travaux de rénovation et peintures intérieures/extérieures.
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