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Le Gard (30), préfecture Nîmes, compte 748 000 habitants répartis sur 5 852 km² (densité 128 hab/km²) et 353 communes. Situé en Occitanie, le département combine plaines littorales, vignobles et massifs cévenols. Les grands pôles urbains — Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze, Beaucaire, Le Grau-du-Roi, Uzès — concentrent l’essentiel de la demande en services, santé et enseignement, tandis que l’économie locale s’appuie aussi sur l’agro‑alimentaire et des PME industrielles autour d’Alès. Le marché immobilier est hétérogène : prix au m² moyen 2 200 € avec des valeurs plus élevées sur la côte et autour de Nîmes, et des logements plus abordables en zones rurales et vallées cévenoles. Le tourisme culturel et balnéaire génère une forte saisonnalité de la demande locative.
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