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La Gironde (33), préfecture Bordeaux, compte environ 1,6 million d'habitants sur 9 975 km² pour une densité de 165 hab/km² et 535 communes. Économiquement, le département est porté par Bordeaux et son aire urbaine (Mérignac, Pessac, Talence, Bègles), les activités portuaires, le tourisme du Bassin d'Arcachon et la viticulture inland. La LGV rapprochant Paris (Bordeaux Saint-Jean, 2h04) a nourri un fort dynamisme immobilier et une hausse des transactions, tandis que la rive droite (Cenon, Lormont) et Libourne offrent encore des alternatives plus abordables. Les zones touristiques comme Arcachon concentrent une demande saisonnière importante pour les prestations de rénovation et d'entretien des façades.
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