Réponse rapide
Le Lot‑et‑Garonne (47), préfecture Agen, compte environ 332 000 habitants sur 5 361 km² (densité 62 hab./km²) et 319 communes. Département agricole marqué par les vergers, le maraîchage et le pruneau d'Agen, il présente un marché immobilier globalement abordable (prix moyen 1 850 €/m²) avec des concentrations de tension à Agen, Villeneuve‑sur‑Lot et le long des rives. Les activités agroalimentaires et les coopératives locales influent sur l’entretien et la rénovation du bâti, souvent ancien. Les axes A62 et la gare TGV d'Agen facilitent les liens avec Bordeaux et Paris, ce qui soutient la demande de travaux dans les pôles urbains et les secteurs riverains accessibles.
Le Lot‑et‑Garonne attire des retraités et des néo‑ruraux en quête de qualité de vie, souvent vers les petites villes et les communes riveraines. Les arrivées se concentrent sur Agen et les villes dotées de services (santé, commerces) ; les petites communes voient surtout des acquéreurs cherchant des maisons à rénover. La faible offre locative hors pôles urbains oblige parfois à prévoir des travaux de remise en état et de mise aux normes (isolation, peinture intérieure) avant occupation. Vérifiez les zones inondables le long de la Garonne et du Lot avant achat : cela conditionne les types d’interventions extérieures et le choix des matériaux de façade.
| Type de chantier | Fourchette |
|---|---|
| Peinture intérieure (mat/satin) | 25-40 €/m² |
| Peinture extérieure (boiseries, volets) | 30-50 €/m² |
| Façade / ravalement complet | 35-60 €/m² |
| Peinture décorative (effets, enduits) | 40-90 €/m² |
Fourchettes fournitures + main-d'œuvre. Préparation des supports (rebouchage, ponçage, lessivage) incluse. Hauteurs > 2,70 m, échafaudage et reprise de fond abîmé en supplément.
Équipe éditoriale Peinture 365
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