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La Haute-Marne (52), en région Grand Est, compte environ 170 000 habitants répartis sur 6 211 km² (densité ~27 hab/km²) et 430 communes. La préfecture est Chaumont. Le département est majoritairement rural avec des pôles urbains modestes : Saint-Dizier, Chaumont, Langres, Joinville, Nogent, Wassy et Bourbonne-les-Bains. L'économie repose sur l'agriculture (céréales, betteraves, élevage), la sylviculture et quelques zones industrielles à Saint-Dizier et Chaumont, tandis que le tourisme de nature et les thermes attirent ponctuellement. Le parc immobilier est principalement constitué de maisons individuelles anciennes à bas prix, avec un marché locatif concentré sur les chefs-lieux et des transactions lentes hors des villes principales.
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