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Le département de l'Oise (60), préfecture Beauvais, compte environ 830 000 habitants sur 5 860 km² (densité 142 hab./km²) répartis sur 693 communes. Situé en Hauts-de-France au nord de Paris, il combine zones périurbaines proches de l'Île-de-France, plaines agricoles et forêts remarquables (Compiègne, Chantilly). Les principales villes sont Beauvais, Compiègne, Creil, Nogent-sur-Oise, Senlis et Chantilly. L'économie locale mêle services publics, santé, enseignement supérieur et logistique; la proximité des autoroutes A1 et A16 et de l'aéroport de Beauvais-Tillé influence la demande résidentielle. Globalement, le marché immobilier est plus abordable qu'à Paris, avec des secteurs du sud et des communes bien desservies affichant des prix supérieurs à la moyenne départementale.
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