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Le Pas-de-Calais (62), préfecture Arras, compte 1,46 million d'habitants sur 6 671 km² (densité 220 hab/km²) répartis dans 890 communes. Région Hauts-de-France, son tissu économique combine un littoral portuaire (Calais, Boulogne-sur-Mer) et des bassins anciennement miniers reconvertis (Lens, Liévin) tournés vers la logistique et l'agroalimentaire. La proximité d'Eurotunnel et des grands axes A16, A26 et A1 renforce l'activité de fret et les flux de travailleurs. La desserte TGV depuis Arras vers Paris (~50 min) structure aussi les choix résidentiels. L'offre immobilière est très hétérogène : secteurs littoraux et proches des pôles portuaires voient des prix et loyers plus élevés, tandis que l'intérieur reste attractif pour des budgets serrés.
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