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Hautes-Pyrénées (65), préfecture Tarbes, compte environ 228 000 habitants sur 4 464 km² (densité 51,1 hab./km²) répartis en 470 communes. Situé en Occitanie, le département combine zones de montagne touristiques (Lourdes, stations de ski) et vallées agricoles. L’économie repose sur le tourisme religieux et thermal, le thermalisme, l’élevage et des cultures de vallée, tandis que Tarbes concentre services publics, santé et PME industrielles. Le parc immobilier est hétérogène : prix moyens au m² autour de 1 700 € avec loyers moyens à 9 €/m², raréfaction d’offres dans les secteurs touristiques et tarifs plus accessibles dans les plaines.
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