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Le Tarn-et-Garonne (82), préfecture Montauban, compte environ 260 000 habitants sur 3 718 km² (densité ~70 hab/km²) répartis en 195 communes. Département de l’Occitanie à vocation agricole, il rassemble des pôles urbains comme Montauban, Castelsarrasin, Moissac, Valence d’Agen, Montech et Beaumont-de-Lomagne. L’économie locale repose sur l’agriculture intensive (maraîchage, vergers, grandes cultures) et des coopératives, tandis que Montauban concentre l’emploi public, la santé et les services et attire des navetteurs vers Toulouse. Le parc immobilier reste généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, avec des pressions haussières le long des axes Toulouse / A62.
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