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Le Territoire de Belfort (90), préfecture Belfort, compte environ 144 000 habitants sur 609 km² (densité 236 hab/km²) et 102 communes. Département frontalier et industriel de Bourgogne-Franche‑Comté, il s'appuie sur des activités mécaniques et énergétiques historiques (Alstom et industries connexes), un pôle hospitalier et universitaire (UTBM). Le parc de logements reste globalement plus abordable que les grandes métropoles : loyers moyens autour de 9,5 €/m² et prix moyen au m² environ 1 750 €. Les villes principales — Belfort, Delle, Valdoie, Offemont, Beaucourt, Grandvillars — concentrent la demande, avec une position géographique avantageuse pour les commuters (proximité de l'Alsace, accès TGV via Meroux et A36).
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