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Le département des Hauts-de-Seine (92), préfecture Nanterre, compte environ 1,6 million d'habitants sur 176 km², soit une densité très élevée (9 200 hab./km²). Situé en Île-de-France, il concentre des pôles économiques majeurs comme La Défense — premier quartier d'affaires européen — et plusieurs communes résidentielles haut de gamme (Neuilly, Saint-Cloud, Sèvres). Le parc immobilier est mixte : tours et grands ensembles des années 60 (notamment à Nanterre, Colombes) coexistent avec des résidences de standing et des immeubles haussmanniens modernisés (Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux). Les axes autoroutiers (A86, A13, A14, N118) et le réseau RER/TGV via La Défense structurent l’activité, tandis que le Grand Paris Express modifiera l’accessibilité d’ici 2030.
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