Présentation

Bayonne, capitale du Pays Basque français, compte 52 000 habitants et génère environ 6 000 chantiers de peinture et de rénovation par an. La confluence de la Nive et de l'Adour crée un paysage urbain unique avec le Grand et le Petit Bayonne reliés par des ponts. L'économie repose sur l'aéronautique (Dassault), le chocolat (tradition depuis le 17ème siècle) et le tourisme basque. Les Fêtes de Bayonne (fin juillet) attirent 1 million de visiteurs en 5 jours.

Marché immobilier

Le prix moyen est de 3 500€/m², en hausse sous l'effet de l'attractivité du Pays Basque. Le Grand Bayonne (centre historique) atteint 4 000€/m². Saint-Esprit (rive droite) reste plus accessible à 2 800€/m². Le loyer moyen de 12€/m² est impacté par la demande touristique. Anglet et Biarritz (communes voisines) sont plus chères.

Transports et accessibilité

Le réseau Txik Txak comprend un trambus et des lignes de bus desservant le BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz). La gare de Bayonne offre le TGV vers Paris en 4h15. L'A63 relie Bayonne à Bordeaux (2h) et à l'Espagne (frontière à 30 km).

Vie pratique

Le climat est océanique doux avec des précipitations importantes (1 500 mm/an). Le CH de Bayonne est le centre hospitalier de référence du Pays Basque. L'IUT de Bayonne est rattaché à l'UPPA (Pau). Le coût de la vie est 20% inférieur à Paris. Le jambon de Bayonne, le chocolat et le piment d'Espelette sont des produits locaux emblématiques.

Conseils locaux

Évitez absolument les Fêtes de Bayonne (fin juillet, 5 jours) : tout le centre est fermé à la circulation et occupé par un million de fêtards. Le Grand Bayonne a des ruelles médiévales étroites et piétonnes. Le Petit Bayonne a des immeubles le long des quais de la Nive avec des accès limités. La pluie est fréquente au Pays Basque : prévoyez des bâches et housses imperméables systématiquement.