Présentation

Besançon, capitale de l'horlogerie française, compte 118 000 habitants. La ville est enserrée dans une boucle du Doubs, dominée par la citadelle Vauban classée UNESCO. Environ 13 000 chantiers de peinture et de rénovation y sont menés chaque année. L'industrie microtechnique et l'horlogerie de précision restent des employeurs importants.

Marché immobilier

Le prix moyen est de 2 000€/m². Le centre historique (Battant, Boucle du Doubs) atteint 2 300€/m². Planoise et Palente restent sous 1 400€/m². Le loyer moyen de 10€/m² est compétitif. La Boucle du Doubs offre un cadre patrimonial unique.

Transports et accessibilité

Le réseau Ginko dispose de 2 lignes de tramway et de bus. La gare de Besançon Viotte offre le TGV vers Paris en 2h. La gare Besançon Franche-Comté TGV est à 15 km du centre. L'A36 relie Besançon à Mulhouse et Belfort.

Vie pratique

Le climat semi-continental est marqué par des hivers froids avec de la neige. Le CHU de Besançon (Jean-Minjoz) est le centre hospitalier de Franche-Comté. L'Université de Franche-Comté accueille 25 000 étudiants. Le coût de la vie est 28% inférieur à Paris. La citadelle Vauban et son zoo sont le premier site touristique de Franche-Comté.

Conseils locaux

La boucle du Doubs crée un centre-ville encaissé avec des pentes et des ponts : les gros camions ont des difficultés d'accès. Les hivers franc-comtois nécessitent des pneus neige de novembre à mars. Le quartier Battant (rive droite) a des immeubles anciens aux escaliers étroits en pierre. Le marché de Battant (mardi et vendredi) bloque les rues adjacentes.