Présentation
Cannes, ville du cinéma, compte 74 000 habitants et génère environ 9 000 chantiers de peinture et de rénovation par an. Au-delà du Festival (mai), Cannes est un centre de congrès international (Palais des Festivals, MIPIM, MAPIC, Cannes Lions). L'économie repose sur le tourisme de luxe, l'événementiel et l'immobilier haut de gamme. La Croisette et le Suquet (vieille ville) offrent des cadres de vie très différents.
Marché immobilier
Le prix moyen est de 5 500€/m², parmi les plus élevés de la Côte d'Azur. La Croisette dépasse 10 000€/m². La Bocca (ouest) reste plus accessible à 3 500€/m². Le loyer moyen de 17€/m² reflète le marché de luxe. Le Cannet et Mougins offrent des alternatives résidentielles.
Transports et accessibilité
Le réseau Palm Bus dessert la commune. La gare de Cannes est sur la ligne Nice-Marseille (TER fréquents). L'A8 relie Cannes à Nice (30 min) et Aix (1h40). La Croisette est régulièrement fermée pour les événements. Le Suquet (vieille ville en hauteur) est piéton avec des ruelles en pente.
Vie pratique
Le climat méditerranéen offre 2 700 heures d'ensoleillement. Le CH de Cannes (Simone-Veil) est le centre hospitalier local. Le coût de la vie est élevé, comparable à Nice. Les Îles de Lérins (Sainte-Marguerite, Saint-Honorat) sont accessibles en 15 minutes de bateau. Le marché Forville (mardi-dimanche) est le marché provençal le plus réputé de la ville.
Conseils locaux
Évitez absolument le Festival de Cannes (2 semaines en mai) : la Croisette et tout le centre sont bouclés — planifiez les ravalements hors festival. Le Suquet (vieille ville) est en pente raide avec des escaliers — le matériel de chantier est porté à bras. Les résidences de la Croisette ont des règlements de copropriété très stricts (créneaux horaires, échafaudage extérieur soumis à autorisation de l'AG, perche télescopique interdite en façade) — privilégiez perches télescopiques et nacelles depuis la rue. Les façades exposées plein sud face à la mer subissent UV intenses + embruns salins : peinture pliolite ou siloxane anti-UV obligatoire, renouvelée tous les 8-10 ans. Les événements au Palais des Festivals sont fréquents (30+/an) : vérifiez le calendrier avant de planifier un chantier extérieur.