Présentation

Hyères, station balnéaire du Var, compte 56 000 habitants. C'est la plus ancienne station hivernale de la Côte d'Azur, avec les Îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant) au large. La ville attire les retraités et télétravailleurs en quête de soleil (2 800 h/an) et de qualité de vie.

Marché immobilier

Prix moyen : 3 300€/m². L'Ayguade (bord de mer) et Giens dépassent 4 000€/m². Le centre-ville ancien est à 2 800€/m². Le loyer moyen de 12€/m² est inférieur à Nice ou Toulon.

Transports et accessibilité

TER vers Toulon en 20 min et Marseille en 1h10. L'aéroport Toulon-Hyères est à 5 km (vols vers Paris et Europe). L'A570 relie Hyères à Toulon (20 min). Les navettes maritimes desservent les Îles d'Or.

Vie pratique

Ensoleillement record : 2 800 h/an. Le CH de Hyères fait partie du GH Toulon-Hyères. Le climat subtropical permet la culture de palmiers et agrumes. Les marchés provençaux (mardi, jeudi, samedi) sont réputés.

Conseils locaux

La vieille ville médiévale (en hauteur) a des ruelles très pentues et étroites. La presqu'île de Giens est accessible par une route étroite souvent embouteillée en été. Les logements en front de mer sont exposés aux embruns — protégez vos meubles métalliques.