Présentation

Montélimar, capitale du nougat, compte 40 000 habitants. La ville est un carrefour sur l'axe rhodanien (A7) entre Lyon et Marseille. Le climat provençal (lavande, oliviers) commence ici. L'industrie du nougat et le tourisme sont les moteurs économiques.

Marché immobilier

Prix moyen : 1 800€/m². Le centre atteint 2 100€/m². Les quartiers périphériques restent sous 1 500€/m². Le loyer moyen de 9€/m² est attractif pour la Drôme provençale.

Transports et accessibilité

Gare TGV de Montélimar : Paris en 2h30 via TGV. L'A7 (Autoroute du Soleil) traverse la ville. L'A9 vers Nîmes est accessible en 30 min.

Vie pratique

Climat méditerranéen : 2 500 h d'ensoleillement, mistral fréquent. Le nougat de Montélimar est une IGP. Le château des Adhémar domine la ville. Les gorges de l'Ardèche sont à 30 min. Le marché provençal du samedi est réputé.

Conseils locaux

Le mistral souffle régulièrement dans la vallée du Rhône — les nacelles et échafaudages ne fonctionnent pas par grand vent. L'A7 est saturée en été (bouchons Montélimar = classique des départs en vacances). Le centre ancien a des rues étroites et des maisons en pierre.