Présentation

Roubaix, ancienne capitale mondiale du textile, compte 98 000 habitants. La Piscine (musée d'art et d'industrie) dans une ancienne piscine Art Déco est l'un des musées les plus visités du Nord. Roubaix connaît un renouveau avec la réhabilitation de friches industrielles en lofts et espaces créatifs.

Marché immobilier

Prix moyen : 1 500€/m², le plus bas de la métropole lilloise. Le centre (autour de La Piscine) atteint 1 800€/m². Certains quartiers restent sous 1 000€/m². Le loyer moyen de 8€/m² attire les étudiants et les primo-accédants.

Transports et accessibilité

Métro automatique ligne 2. Tramway vers Tourcoing et Lille. L'A22 relie Roubaix à Lille (15 min). Proximité immédiate de la Belgique.

Vie pratique

La Piscine attire 300 000 visiteurs/an. L'ENSAIT et l'ESJ Lille ont des campus à Roubaix. Le coût de la vie est le plus bas de la métropole lilloise. Le marché de l'Épeule est réputé.

Conseils locaux

Les anciens bâtiments industriels reconvertis en lofts ont des volumes atypiques nécessitant une visite technique. Les courées (habitat ouvrier typique du Nord) ont des accès très étroits. Le renouveau urbain crée des chantiers fréquents — vérifiez l'accessibilité avant le jour J.