Présentation

Sète, l'île singulière du Languedoc, compte 44 000 habitants. Ville natale de Brassens et Paul Valéry, Sète est construite sur le Mont Saint-Clair entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Le port de pêche est le premier de Méditerranée française. Les joutes nautiques (août) sont une tradition séculaire.

Marché immobilier

Prix moyen : 2 800€/m², en hausse. La Corniche et le Mont Saint-Clair dépassent 3 500€/m². Le centre (canaux) est à 2 600€/m². Le loyer moyen de 11€/m² est attractif pour une ville de bord de mer.

Transports et accessibilité

TER vers Montpellier en 20 min. L'A9 est accessible en 15 min. Le port assure des liaisons ferry vers le Maroc (Tanger). Les canaux intérieurs créent un urbanisme unique.

Vie pratique

Ensoleillement : 2 600 h/an. Plages de sable (Corniche) et de galets. L'étang de Thau est réputé pour ses huîtres et moules. Le marché des Halles est l'un des plus beaux du Languedoc.

Conseils locaux

Le Mont Saint-Clair est en forte pente — les camions lourds ne montent pas partout. Les rues du centre (le long des canaux) sont étroites. Évitez les joutes nautiques (mi-août) : la ville est envahie. Le vent marin peut être violent sur la Corniche.